법인부동산등기부등본 인터넷발급 매우 쉬운 방법 5분 만에 끝내기
법인 운영이나 부동산 거래를 하다 보면 급하게 등기부등본이 필요한 순간이 많습니다. 직접 등기소를 방문하자니 시간이 아깝고, 복잡한 절차 때문에 망설여졌다면 오늘 이 가이드를 주목해 주세요. 누구나 집에서 클릭 몇 번으로 해결할 수 있는 법인부동산등기부등본 인터넷발급 매우 쉬운 방법을 단계별로 완벽하게 정리해 드립니다.
목차
- 법인부동산등기부등본 인터넷발급 준비물
- 대한민국 법원 인터넷등기소 접속 및 로그인
- 부동산 검색 및 대상 선택 방법
- 수수료 결제 및 발급 시 주의사항
- 프린터 출력 및 PDF 저장 팁
1. 법인부동산등기부등본 인터넷발급 준비물
당겨주세요!
인터넷 발급을 시작하기 전에 아래 사항들을 먼저 체크하면 중간에 끊김 없이 진행할 수 있습니다.
- 인터넷 연결이 가능한 PC: 모바일 앱에서도 열람은 가능하지만, 공식적인 제출용 출력은 PC 환경을 권장합니다.
- 결제 수단: 신용카드, 휴대폰 결제, 계좌이체, 간편결제(카카오페이 등) 중 하나를 준비하세요.
- 프린터 확인: 종이로 출력할 경우 공유 프린터가 아닌 로컬 연결 프린터가 필요할 수 있습니다.
- 정확한 주소지 정보: 법인 소유 부동산의 지번 주소 또는 도로명 주소를 미리 파악해 두어야 합니다.
- 브라우저 설정: 가급적 엣지(Edge)나 크롬(Chrome)을 사용하며, 보안 프로그램 설치 팝업이 뜨면 모두 승인해야 합니다.
2. 대한민국 법원 인터넷등기소 접속 및 로그인
가장 먼저 공식 홈페이지에 접속하여 본인 인증 과정을 거쳐야 합니다.
- 홈페이지 접속: 검색창에 ‘대한민국 법원 인터넷등기소’를 검색하여 접속합니다.
- 회원/비회원 선택: 회원가입이 되어 있다면 로그인을 하시고, 자주 이용하지 않는다면 ‘비회원 로그인’으로도 발급이 가능합니다.
- 비회원 로그인 방법: 이름과 전화번호를 입력하고 비밀번호 4자리를 설정하면 즉시 이용할 수 있습니다.
- 메뉴 선택: 상단 메인 메뉴에서 [부동산 등기] 탭에 마우스를 올린 후 [발급하기] 메뉴를 클릭합니다. 열람만 필요하다면 [열람하기]를 선택하면 되지만, 관공서 제출용이라면 반드시 [발급하기]를 선택해야 합니다.
3. 부동산 검색 및 대상 선택 방법
원하는 부동산을 정확하게 찾아내는 단계입니다. 법인 소유 부동산은 검색 조건 설정이 중요합니다.
- 검색 방법 선택: [주소로 찾기], [도로명주소로 찾기], [고유번호로 찾기] 중 가장 편한 방법을 고릅니다.
- 부동산 구분 설정: 토지, 건물, 집합건물(아파트, 상가, 오피스텔) 중 해당되는 항목을 정확히 선택해야 합니다.
- 주소 입력: 시/도, 구/군을 선택하고 나머지 상세 주소를 입력한 뒤 [검색] 버튼을 누릅니다.
- 부동산 소재지 확인: 검색 결과 리스트에서 내가 발급받고자 하는 소재지 번번, 본번, 법인 명의가 맞는지 대조합니다.
- 등기기록 유형 선택:
- 전부: 말소사항 포함 혹은 현재 유효사항 중 선택 가능합니다.
- 일부: 특정 지분이나 특정인에 대한 사항만 선택 출력 가능합니다.
- 보통 법인 증빙용으로는 ‘전부-말소사항 포함’을 가장 많이 사용합니다.
4. 수수료 결제 및 발급 시 주의사항
검색이 완료되었다면 수수료를 지불해야 문서 확인이 가능합니다.
- 수수료 확인:
- 열람 수수료: 700원
- 발급 수수료: 1,000원
- 주민등록번호(법인번호) 공개 여부:
- 미공개: 뒷자리가 별표 처리됩니다.
- 특정인 공개: 법인번호를 직접 입력하여 전체 번호가 나오게 할 수 있습니다. 금융권 제출 시에는 보통 공개를 요구합니다.
- 결제 진행: 결제 방법(신용카드, 간편결제 등)을 선택하고 약관 동의 후 결제를 완료합니다.
- 재열람 제한: 결제 후 1시간 이내에만 재열람 및 출력이 가능하므로 결제 즉시 처리하는 것이 좋습니다.
5. 프린터 출력 및 PDF 저장 팁
마지막으로 문서를 종이로 뽑거나 파일로 저장하는 과정입니다.
- 발급 버튼 클릭: 결제 완료함 메뉴에서 해당 내역의 [발급] 버튼을 누릅니다.
- 테스트 출력: 중요한 서류이므로 실제 출력 전 ‘테스트 인쇄’를 통해 프린터 상태를 점검하는 것이 좋습니다.
- PDF 저장 방법:
- 출력 팝업창에서 프린터 대상을 ‘PDF로 저장’ 또는 ‘Microsoft Print to PDF’로 설정합니다.
- 이 기능을 활용하면 종이 낭비 없이 내 컴퓨터에 파일로 보관할 수 있어 추후 재사용이 용이합니다.
- 진위 확인: 발급된 등기부등본 상단에는 고유 번호가 기재되어 있습니다. 나중에 인터넷등기소의 [발급확인] 메뉴를 통해 해당 문서가 진짜인지 검증할 수 있습니다.
법인부동산등기부등본 인터넷발급 시 핵심 체크리스트
- 법인등록번호 확인: 법인 소유임을 증명하기 위해 법인번호가 정확히 기재되었는지 확인하세요.
- 집합건물 여부: 아파트나 대형 상가 내 사무실이라면 반드시 ‘집합건물’로 검색해야 검색 결과가 나옵니다.
- 공용 프린터 제한: 일부 회사 내 네트워크 공유 프린터는 보안상의 이유로 발급이 제한될 수 있으니 유선 연결 프린터를 권장합니다.
- 브라우저 팝업 차단 해제: 결제창이나 발급창이 뜨지 않는다면 브라우저 설정에서 팝업 차단이 되어 있는지 확인해야 합니다.